8月1日，一个21岁的女孩在湖南的长沙（Changsha）行走时被一个高度下降的物体击中，不幸的是去世。调查后，警察最初被认为是由于建筑物外墙崩溃而造成的。去年早些时候，社区拥有的人发现该建筑物的外墙被掉落。去年7月，社区所有者开始申请特殊的住宅维护资金进行维修，但是一年多来，没有大型组织。特殊居留维护的资金数量是多少？为什么申请过程有效？ 01特别住宅维护基金专门用于维护，更新和维修共享零件和房屋设施。通常，当Theresidents购买房屋时，付款将支付。但是，很明显，居民自己的钱，但这并不容易。 《民法典》设定了该基金必须满足的使用他的原则是“两分三分之二”和“双重超过一半”的原则：也就是说，所有者的独家部分超过该地区的三分之二以上，超过三分之二的人应参与投票，所有者应批准该地区，人数应超过一半。在通过了所有者的投票妨碍之后，该基金的申请必须协调并确认公司和建筑部门，然后批准街头办公室，局管理层管理层和其他部门。面对一个漫长而规律的过程，“管理为住宅维护资金的特殊资金资金的规定”在2008年实施了，为有可能安全安全的情况打开了一个“绿色渠道”。如果情况紧急，则有必要立即修复，更新和更改住宅的公共部分。在实际操作中，在PU之前，发现所有者的联系并邀请他们参加北京公共社区社区社区说，布利克说，他们被要求参加北京拥有的应用程序的应用程序；他们要求志愿者打电话给所有者进行第二波电话。如果人数还不够，他们将进入门口确认每个家庭，这项工作只需两个月。值得一提的是，社区中有一半以上的房屋是租金，并且非常热情的工作，以获得足够比例的所有者签名。此外，一些拥有者认为，需要使用维护资金的项目与它们无关，因此他们不想付款。在Linei上，山东居住在顶层的Li先生申请使用维护资金来解决屋顶渗漏的问题，需要从136座的136个意见中寻求整个社区中五座建筑物的意见。最终，只有26个家庭获得批准，有70个家庭被反对，而40个ang无法与他们联系。一些所有者认为该公司的帐户是模糊的或不合理的，并记住，被虐待或申请的人共享的大量资金，因此他们不想合作。由于缺乏“紧急情况”的明确身份标准，“快速轨道”强迫手柄并不平滑。 03在一侧是大量需要维护资金的房屋，另一侧是大量的维护资金，可以在帐户上睡觉。这个沉睡的大资源如何有效地激活？其中一个城市通过了当地法律，以简化申请过程并降低使用的阈值，以便真正“实时”的帐户中的钱。以山东为例，以桑登为例，今年3月1日实施的“青岛住房特殊维护基金管理措施”清楚地定义了可以使用维护资金的七种情况，用于使用紧急情况，并在紧急情况下注册和评估Emerge的势力NCY维护资金分别在2个工作日和3天的就业时间内。国家从事三个体格检查系统，养老金和保险条款的工作。一年甚至几年的保险。目前，在“积累”住房期间，我国的城市住房正在迅速进入。数据表明，直到2022年底，已有30年以上城市人的房屋达到了20％。估计到2040年，全国近80％的社区将是“旧社区”。这意味着在不久的将来，对家庭维修的需求将爆炸。这是我们应该解决的问题，以解决它可以在消除旧社区的安全风险中发挥作用的问题。抓住时间并解决问题，悲剧可能不会再次发生。